A jogszabály szerint új lakásnak azok az ingatlanok minősülnek, amelyeket egy beruházó vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha tehát egy másik magánszemélytől veszel lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan nem minősül új építésűnek, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.
Ennek különösen a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) támogatás és a zöld hitel esetén van jelentősége. CSOK-nál az igényelhető támogatás összege függ az ingatlantól is. Nagyobb összeg igényelhető új építésű ingatlanra.
A zöld hitel kizárólag új építésű ingatlanok vásárlására vagy építésére igényelhető lakáshitel. Ezért fontos, hogy az új ingatlan a jogszabály szerint is újnak számítson, mert az ennek megfelelő támogatást és zöld hitelt csak ekkor kaphatsz rá.
Ha a családtámogatási programra gondolsz, akkor valószínűleg nem jut azonnal eszedbe a jelzáloghitel-elengedés. Ez nem meglepő, mert nem olyan gyakran emlegetett támogatásról van szó, mint a CSOK Plusz vagy a Babaváró hitel, pedig több millió forintot is nyerhetsz vele. Ebből az útmutatóból megtudhatod, hogy jogosult vagy-e a támogatásra, és hogyan veheted igénybe.
Személyi jövedelemadót minden magánszemély fizet, aki dolgozik. Viszont több szja-kedvezmény és szja visszatérítési lehetőség is van, amelyek révén vagy sokkal kevesebbet kell adóznod, vagy komolyabb összeget is visszaigényelhetsz a már befizetett adódból. A kedvezményeket például az életkorodra való tekintettel, vagy a gyermekeidre vonatkozóan is kaphatod, az szja visszatérítések viszont különböző öngondoskodási, megtakarítási formák után járnak. Mutatjuk mikor mennyi adókönnyítést kaphatsz, és hogyan tudod őket érvényesíteni.
Az energiaügyi államtitkár 2024. március 26-án jelentette be az új Otthonfelújítási támogatás indulását, és azóta megjelent a jogszabály tervezete is. A támogatás jelentősen eltér majd a korábban népszerű lakásfelújítási támogatástól, így érdemes megismerni a részleteket. Az új támogatási program lakóházak energetikai korszerűsítését célozza, és 108,24 milliárd forintos keretösszeg áll majd rá rendelkezésre. Mutatjuk a részleteket.