 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
| |
A lakáslízingről
|
|
| |
Nem "csodafegyver", de a lakáshoz jutás egyik új és használható módja. A lakáslízing lehetővé tette, hogy minimális vagy akár 0% önerővel lakáshoz jussanak a viszonylag nagy keresettel rendelkezők, vagy minimális önerővel rendelkezők is. Elfeledve az albérletet és a pénzt saját otthonuk megszerzésére költve.
Mi az a lakáslízing?
A lízing fogalmát sokan ismerik, hiszen vásároltak már ily módon személyautót. Miért ne lehetne bérbe venni lakást is úgy, hogy aztán a végén tulajdonjogot is szerezzünk?
A zártvégű pénzügyi lízing szerződés alapján az ügyfél a futamidő végén megszerzi a lakás tulajdonjogát, míg nyíltvégű pénzügyi lízing szerződés esetén csak vételi jogot szerez (nem kötelező tulajdonossá válnia a végén). Lízingszerződés esetén a lakás tulajdonosává csak a szerződés végén, egy előzetesen megállapított összeg kifizetésével (maradványérték) válhatunk, addig a lízingcégé a lakás, mi csak béreljük azt.
A nyíltvégű lízinget akkor ajánljuk, ha használt lakóingatlant kíván lízingelni, illetve ha vállalkozás lízingel és az nem ÁFA alany.
A zártvégű lízing ajánlott új lakás vásárlásakor, lakás-visszlízing esetén, illetve vállalkozások számára, hiszen - ha a kiválasztott ingatlan eladója ÁFÁ-s számlát állított ki, (pl. üzletről, irodáról stb.) és a lízingbevevő egyébként megfelel a visszaigénylési feltételeknek - az ÁFA teljes összege visszaigényelhető.
Mi a lakáslízing előnye?
- a hiteleknél 5%-kal magasabb hitelfelvételi arány (törvényi előírás szerint)
- kevesebb jövedelem igazolása is elegendő
- rugalmas és gyors ügyintézés
- tulajdonos kijelölési lehetőség a szerződés végén
- maradványérték megállapításával (végén fizetendő) csökkenthető a havi részlet
- hosszabb lehet a futamidő, nincs korhatár
- vállalkozások számára különösen előnyös a magasabb költségelszámolás miatt
- használt és új lakásnál egyaránt igénybe vehető, bár új lakásnál kedvezőbb
Kinek ajánljuk?
Elsősorban magasabb jövedelemmel rendelkező fitatal pályakezdőknek, albérletben élőknek, illetve lakást cserélőknek, akik a régit lakást esetleg megtartanák (vagy csak később adnák el).
Jó megoldás az ingatlanlízing, ha nem akarjuk, hogy az APEH lássa milyen vagyonunk van, esetleg sok a cég által fizetett bérleti díj és meg szeretnénk venni az irodát/telephelyet.
Azok számára is jó megoldás, akik csak befektetési szándékkal szeretnének ingatlant venni, hiszen a lízingelt lakás albérletbe kiadható.
További lehetőségek
- Kedvezőek a hitelfelvételi lehetőségek is, érdemes egyedi helyzetenként minden megoldást megvizsgálni, ne gondolkozzunk sablonokban!
- visszlízing (adja el az ingatlanát a lízingcégnek és bérelje/majd vegye vissza. (Hasonlít a szabad felhasználású hitelre.)
- Hitelre váltható lízing (Lízingként indul a konstrukció, de átalakítható hitellé a futamidő során.)
További részletek a lakáshitelekről
A lakáslízing ügyintézéséhez kérje segítségünket:
Munkatársaink várják megkeresését az ország egész területén. Megtaláljuk a megfelelő megoldást. Ingyenes tanácsadás, akciós kamatok, egyedi ajánlatok!
- Elérhetőségünk
- A hitel ügyintézését bízza ránk!
- Bemutatkozunk
|
|
| |
|
|
|
|
|
HITELAKCIÓK
