A hasznos alapterület a lakásnak vagy háznak az a része, ahol a belmagasság legalább 190 cm. Beleszámítanak a lakás lakószobái, a konyha, a fürdő, a WC, a tárolóhelyiségek, a mosókonyha stb., de például a garázs és a pincehelyiségek nem. Az erkély és a terasz csak akkor számítanak, ha fallal vagy üveggel körül vannak határolva, egyébként ezek sem számítanak a hasznos alapterületbe. Lakószoba mérete 6 m2-nél nem lehet kisebb. A 30 m2-t meghaladó lakásoknak legalább egy szobájának el kell érnie a 16 m2-t.
A természetes megvilágításra is vonatkoznak előírások, tehát az ablakok, bevilágítók mérete sem mindegy. Huzamosabb tartózkodásra alkalmas helyiségben a hasznos alapterület és a bevilágító felület aránya legalább 1:8 kell, hogy legyen, indokolt esetben lehet 1:10, felülről történő megvilágítás esetén 1:10 lehet.
A hasznos alapterületnek különös jelentősége van a CSOK támogatás esetén, ahol sok előírás vonatkozik az ingatlanra, amit vásárolhatsz vagy építtethetsz a támogatás igénybevételével. A CSOK rendelet ezeket részletesen listázza.
Vidéken valósítanád meg a lakáscéljaidat, és ehhez állami támogatást is igényelnél? Akkor valószínűleg találkoztál már a falusi CSOK támogatással. A falusi CSOK 2019-ben indult, de azóta átesett már néhány módosításon, legutóbb 2024 január 1-től. Útmutatónkból megtudhatod, hogy hogyan változtak a szabályok, és a jelenleg érvényes feltételekről is olvashatsz.
Lakásvásárlásnál a CSOK mellett a Babaváró hitel az, amit nem szabad kihagynotok, ha házastársak vagytok, és legalább egy gyermeket terveztek. A Babaváró hitellel 11 millió forinthoz juthattok, amit akár teljes egészében elenged az állam. A legjobb az, hogy nem kell előre megmondani, hogy hány gyermeket szeretnétek, ráadásul a pénzt is bármire elkölthetitek. Ki veheti igénybe, és vajon jogosultak vagytok rá? Segítünk megtudni, hogy megkaphatjátok-e a 11 milliós támogatást.
Ti is szeretnétek 2024-ben babaváró hitelt igényelni? Idén még van rá mód, hogy mentesüljetek az életkori szigorítás alól, ráadásul van olyan bank, amelyik 180 000 forint jóváírást is ad. Elmondjuk, mit kell tudnod igénylés előtt és az aktuális banki ajánlatokat is megmutatjuk.